Меры по поддержке строительных компаний Приморья

Меры по поддержке строительных компаний Приморья

Строительная отрасль Приморского края в настоящее время испытывает непростые времена. Необходимы экстренные меры, чтобы возродить ее.

Сегодня на всех знаковых стройках края, работают компании из центральной части России, в Приморье же, практически не осталось застройщиков края, которые могли бы реализовать по-настоящему масштабные проекты.

Часто бывает, что «центральные компании» — это три руководителя с одними портфелями и сильными юристами. Приезжают, выигрывают тендер, снимают свою прибыль и отдают всё на субподряд. Расценивают работу условно в 30 рублей, которая стоит 100, в результате ни качества, ни гарантий, их это просто не волнует.

Но и это не самое страшное. Страшнее, что в строительной отрасли Приморья большая часть компаний, которые представлены в крае, вообще не должны заниматься строительством, поскольку не имеют ни базы, ни специалистов, ни достаточного опыта. 

На рынке должны быть компании, соответствующие всем необходимым требованиям, те, которые дорожат допусками и свидетельствами, потеря которых поставит жирную точку на деятельности данной компании и будущем ее специалистов. Саморегулируемые организации (СРО), на которые возлагались большие надежды, эти надежды не оправдывают. Складывается впечатление, что все решают только деньги. То есть принцип «Заплати – и мы тебе нарисуем на бумаге и специалистов с дипломами и большим опытом работы, и допуск организуем без проверки компании».

Посмотришь, у иной компании в штате всего два сотрудника, зато тратиться на обучение сотрудников не нужно. И демпингуй, сколько угодно, поскольку можешь позволить себе работать ниже минимальных расценок. А у добросовестных компаний, услуги которых по объективным причинам обходятся дороже, работу нет. Вот мы и имеем то, что имеем, — добросовестных компаний и в среднем сегменте не осталось.

Также в крае слабо задействовано местное производство материалов и оборудования. А это негативно влияет на развитие местных производителей и на конечную стоимость строительства и его сроки. При этом, на самом деле, на Дальнем Востоке и в Приморском крае существует огромный потенциал для развития производства, есть мощности по производству и оборудования, и материалов, однако они не востребованы. Западные генподрядчики везут материалы и оборудование с запада, им не интересно работать с местными производителями. Более того, уже в самих в проектах заложено оборудование западных производителей. Даже местные проектные институты закладывают в проекты что угодно, но только не продукцию местных производителей.
Решение этих проблем существует. Во-первых, составить реестр строительных компаний и производителей, которые зарегистрированы и работают в Приморье, которые пройдут проверку и будут соответствовать необходимым требованиям. И это деловое сообщество края предлагает уже давно. Во-вторых, нужно выработать определенные правила, по которым при выборе субподрядчиков в первую очередь следует отдавать предпочтение компаниям, входящим в реестр. Кстати, хорошим примером того, как может работать строительная отрасль по таким правилам, есть в Казани. В-третьих, следует контролировать работу СРО с тем, чтобы саморегулируемые организации все-таки несли ответственность за членов своей организации и требовали от них соответствия необходимым критериям.
В итоге у местных компаний появится мотивация попасть в реестр и в реальности, а не на бумаге соответствовать критериям. У компаний появится гарантия того, что они будут обеспечены работой.

Необходимо создать условия, при которых компания будет дорожить своим именем. Исключение из реестра и СРО будет означать конец деятельности компании и разорение собственнике. Только так! Только личная ответственность руководителя и собственника позволит навести порядок в отрасли. Тогда строительная отрасль нашего региона будет развиваться, а это в свою очередь породит новые рабочие места и налоги на развитие региона.

 

Собственник ООО «НПЦ «СКС»,

Костюков Евгений